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Zentral: Büro- oder Praxisflächen im Ortskern von Biblis

Bürofläche in 68647 Biblis

Miete:

auf Nachfrage

Objektart:

Bürofläche

Fläche:

225,00 m²

Grundstück:

auf Nachfrage

Räume:

k. A.

Mieterprovision:

provisionsfrei

Anbieter:

KREUZ IMMOBILIEN

Objektbeschreibung

Die helle Büro- oder Praxisfläche befindet sich im 2. Obergschoss einer gepflegten Liegenschaft. Sie erreichen die Büroeinheit mit dem Aufzug.
Grundsätzlich bietet sich dem zukünftigen Nutzer eine interessante Raumaufteilung, die jedoch auch spezifische Änderungswünsche zulässt. Im Rahmen erforderlicher Renovierungsarbeiten erklärt sich die Eigentümerin bereit, einen Teil der hierfür anfallenden Kosten (nach Absprache) zu übernehmen.

Lagebeschreibung

Das Anwesen liegt zwischen Gernsheim und Worms im Ortskern. Der wesentliche Autoverkehr wird jedoch auf der 5 Minuten entfernten Ortsumgehung, der Bundesstraße (B44) in Fahrtrichtung Gernsheim bzw. Worms entlang geführt.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Der Bahnhof (S-Bahn nach Mannheim/Frankfurt am Main) ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Zu den Städten Worms fahren Sie ca. 20 Minuten und nach Mannheim ca. 30 Autominuten. Die Autobahnanschlüsse Lorsch ((A 67) bzw. Bensheim (A 5) sind 20 bzw. 25 Autominuten entfernt.

Ausstattung

- Einzelbüros (7)
- Separate Küche
- 3 Balkone
- Personenaufzug
- WC-Anlage (Damen/Herren)
- Auffahrrampe für Rollstuhlfahrer

Sonstige Angaben

Mindestmietdauer: 3 Jahre

Miete: 6,50 €/m² (ohne Nutzung der Klimaanlage) bzw. 7,50 €/m² (mit Nutzung der Klimaanlage)

Nebenkosten: 1,30 €/m²

Die Gesamtmiete/Monat: 2.088,45 EUR, inkl. MwSt. (ohne Klimaanlage)
Die Gesamtmiete/Monat: 2.356,20 EUR, inkl. MwSt. (mit Klimaanlage)
Alle genannten Preise zzgl. Mehrwertsteuer

- kein Kellerraum
- keine Kfz-Stellplätze
- Renovierungsmaßnahmen z.T. durch Eigentümerin
- Gestaltungsmöglichkeiten nach Absprache

Unverbindliche Angaben:
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.
Dieser Internetauftritt stellt kein verbindliches Angebot dar; Änderungen, Irrtümer und Schreibfehler hinsichtlich unserer hier getätigten Angaben bleiben vorbehalten.

Weitere Angaben zur Immobilie:

Kaution:

3 MM

Baujahr:

1980

Objektzustand:

gepflegt

Qualität der Ausstattung:

Standard

Bezugsfrei ab:

nach Absprache

Gesamtfläche:

225 m²

Bürofläche:

225 m²

Objekt-Nr.:

W02789641

Anbieter-Ref.-Nr.:

1836

Gesamtfläche:

225 m²

Bürofläche:

225 m²

vermietb. Fläche:

225 m²

Ausstattung:

barrierefrei

barrierefrei

nein

ohne Keller

rollstuhlgerecht

rollstuhlgerecht

Zentralheizung

Zentralheizung

Personenaufzug

Personenaufzug

Bilder des Objekts (5)

Bild 1

Bild 1

Bild 2

Bild 2

Bild 3

Bild 3

Bild 4

Bild 4

Bild 5

Bild 5

Die Adresse der Immobilie ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die Lage des Orts dargestellt.

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info@kreuz-immobilien.de
Tel.: (06152) 98585-0
Fax: (06152) 98585-28
 
 
Vertretungsberechtigter: Thomas Kreuz
Berufsaufsichtsbehörde: Landratsamt Groß-Gerau
Ust. Id. Nr.: DE215936391
 
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