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Gewerbegebiet Sontra - Husarenkaserne

Industriegrundstück in 36205 Sontra

Kaufpreis:

auf Anfrage (VB)

Größe:

170.000,00 m²

Art:

Bauplatz (Gewerbegebiet [GE])

GRZ/GFZ:

k. A. / k. A.

zul. Geschosse:

k. A.

Käuferprovision:

provisionsfrei

Anbieter:

Wirtschaftsförderungsgesellschaft Werra-Meißner-Kreis mbH

Objektbeschreibung

Das Kasernengelände ist teilweise terrassenförmig angelegt und teilt sich in einen Unterkunftsbereich sowie einen technischen Bereich. In der Mitte des Unterkunftsbereiches befindet sich das Wirtschaftsgebäude mit einer großzügigen Freifläche, um die sich die Kompanie- und Stabsgebäude gruppieren.Die in massiver Bauweise errichteten Kompaniegebäude wurden in Klinkerbauweise ein- bis dreigeschossig erstellt und haben flache Satteldächer. Sie stammen aus den frühen 70er Jahren und sind in einem ordentlichen, aber sanierungsbedürftigen Zustand. Unter den Gebäuden befinden sich teilweise Luftschutzbunker.

Lagebeschreibung

Der Luftkurort Sontra liegt im Süden des Werra-Meißner-Kreises im Dreieck Göttingen, Kassel und Bad Hersfeld. In der historischen Kernstadt und den 14 Ortsteilen leben ca. 7.600 Einwohner. Neben der dominierenden Automobilzulieferindustrie zeichnet sich die Stadt als Ferien- und Erholungsort mit zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten aus. Die Stadt verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie alle erforderlichen Schulzweige. Das Gelände ist terrassenförmig angelegt. Das Kasernenareal und die Gebäude wurden in den Jahren 1960/61 errichtet.

Die ehemalige Husarenkaserne liegt, umgeben von Wald und landwirtschaftlich genutzten Flächen, ca. 4 km südöstlich der Kernstadt von Sontra direkt an der K 28.

Verkehrsanbindung

Direktanbindung des Geländes derzeit über K 28 und zukünftig über die im Bau befindliche A 44, deren Trasse und Anbindung ca. 2,5 km vom Gelände entfernt liegen wird. Aktuell wird Sontra über die B 27 (Göttingen-Bad Hersfeld), die B 7 (Kassel-Eisenach) und die A 4 (Anschluss in 20 km) angebunden sowie per Bahn über die Nord-Südverbindung (Göttingen-Sontra-Bebra-Fulda).

Weitere Angaben

Grundstücksangaben:
Bebauungsplan rechtskräftig,
Fläche sofort bebaubar
Ausweisung:
GE (93.500 qm)
GI (76.500 qm)

Eigentumsverhältnisse:
Stadt Sontra / Zwecksverband InKomZ

Erschließungsstand:
Straße: Ja
Schiene: Nein
Strom: nutzbar
Gas: nutzbar
Trinkwasser:
Versorgungsleitungen in 2014 neu verlegt, Anschlussleitungen nach Bedarf realisierbar.
Brauchwasser:
Sammelleitungen in 2014 saniert/erneuert,
Anschlussleitungen überw. vorh./nach Bedarf realisierbar.

Gasversorgung:
Anbieter: EAM Energie GmbH, Monteverdistr. 2, 34131 Kassel, Tel. 0561 / 81500170

Stromversorgung:
Anbieter: EAM Energie GmbH, Monteverdistr. 2, 34131 Kassel, Tel. 0561 / 81500170

Wasserversorgung:
Anbieter: Stadt Sontra
Brauchw.-Preis: 2,80 €/m3
Wasserversorgung: 4,50 €/m3

Müllentsorgung:
Anbieter: Stadt Sontra

Steuerhebesätze:
Gewerbesteuer: 380
Grundsteuer A: 420
Grundsteuer B: 420

Investitionsförderung:
10 - 30 % Investitionszuschuss (GA)

Weitere Angaben zum Grundstück:

erschlossen:

k. A.

Objektart:

Industriegrundstück

Objekt-Nr.:

G00370573

Angaben zur Erschließung:

Strom:

ja

Abwasser:

ja

Gas:

ja

Angebot exklusiv vom Eigentümer

Dieses Objekt wird exklusiv und direkt vom Eigentümer angeboten. Das Anbieten durch andere Vermittler wird vom Eigentümer ausdrücklich verboten. Sämtliche Informationen dieser Anzeige (Bilder, Texte, Dokumente) dürfen ohne schriftliche Genehmigung des Eigentümers weder kopiert noch unter anderen Anbieterdaten als die des Eigentümers als Angebot veröffentlicht werden. Andernfalls wird dies als Verstoß gegen das Urhebergesetz und / oder das Wettbewerbsrecht juristische Konsequenzen nach sich ziehen.

Bilder des Grundstücks (3)

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Husarenallee 108
36205 Sontra


Flur 21, 1, Flurstück Flur 21, Fl.stück 26, 25, Flur 1, Fl.stück 26/5, 142, 143

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Lars Kleeberg
Niederhoner Str. 54
37269 Eschwege
 
Internet: www.wfg-werra-meissner.de

Geschäftsführer: Dr. Lars Kleeberg
Aufsichtsratsvorsitzender: Landrat Stefan G. Reuß
Registergericht Eschwege, Register-Nr. 6 HRB 14 19
 
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