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Gewerbegebiet Am Gefällgraben

Industriegrundstück in 37247 Großalmerode

Kaufpreis:

43,00 €/m² (ca. 43 � pro qm erschlossen)

Größe:

31.000,00 m²

Art:

Bauplatz (Gewerbegebiet)

GRZ/GFZ:

0.7 / 1.0

zul. Geschosse:

k. A.

Käuferprovision:

provisionsfrei

Anbieter:

Wirtschaftsförderungsgesellschaft Werra-Meißner-Kreis mbH

Lagebeschreibung

Großalmerode, mit 7 Stadtteilen, landschaftlich sehr schön im Naturpark Meißner- Kaufunger Wald gelegen. Das Gebiet ist bergig, überwiegend bewaldet und sehr beliebt bei Erholungssuchenden. Die direkte Anbindung an die A 44 und an Kassel, Gewerbegebiete in intakter Natur, eine malerische Landschaft mit hohem Freizeit- und Wohnwert, qualifizierte Fachkräfte, machen Großalmerode zu einem idealen Lebensmittelpunkt und zu einem attraktiven Gewerbestandort.

Das Gewerbegebiet liegt am Nordrand des Ortsteils Laudenbach. Die Topographie ist ebenerdig.

Verkehrsanbindung

Direkt an der Landstraße L 3238 gelegen, von dort weiter zur B 7 ca. 5 - 6 km (Kassel - Eisenach), nächste Autobahnanbindung (A 4) ca. 25 km über Anschlussstelle Kassel-Ost. Durch den Neubau der A 44 wird die Fläche zukünftig in nur 4 km Entfernung über einen Autobahnanschluss verfügen.

Anmerkung

Großalmerode zeichnet sich besonders aus durch Deutschlands größte Konzentration der Feuerfestindustrie bzw. Schmelztiegelproduktion. Durch den Braunkohleabbau sind hier im Zuge der Renaturierung kleine Seen entstanden, die einen hohen Freizeitwert und ein großes Entwicklungspotenzial für Gewerbe und Freizeit auf ca. 25 ha bieten.

Weitere Angaben

Grundstücksangaben:
Größte Fläche: 18.832 qm
Kleinste Fläche: 2.413 qm
Aufteilung: 26.000 qm parzellierbar
Bebaubarkeit: sofort
Ausweisung: GE
Planungsstand: F-Plan Ja, B-Plan Ja

Eigentumsverhältnisse: Stadt Großalmerode / Privateigentümer

Erschließung:
Straße: Ja

Stromversorgung:
Anbieter: EAM Energie GmbH, Monteverdistr. 2, 34131 Kassel
Preis: auf Anfrage

Wasserversorgung:
Anbieter: Stadt Großalmerode
Brauchw.-Preis: 2,41 €/m3
Wasserversorgung: 3,80 €/m3

Müllentsorgung:
Anbieter: Zweckverband Abfallwirtschaft W.-M.-K., 37290 Meißner
Preis: auf Anfrage

Steuerhebesätze:
Gewerbesteuer: 410
Grundsteuer A: 460
Grundsteuer B: 460

Investitionsförderung:
10 - 30 % Investitionszuschuss (GA)

Weitere Angaben zum Grundstück:

erschlossen:

k. A.

Objektart:

Industriegrundstück

Objekt-Nr.:

G00096018

Anbieter-Ref.-Nr.:

SIS_Flaeche_157

Gesamtfläche:

18.832 m²

Angaben zur Erschließung:

Strom:

ja

Trinkwasser:

ja

Brauchwasser:

ja

Abwasser:

ja

Angaben zur Verkehrsanbindung:

ÖPNV:

ja

Angaben zur Infrastruktur:

Entf. zur Autobahn:

25,0 km

Entf. zum Flughafen:

230,0 km

Entf. zum Fernbhf.:

35,0 km

Angebot exklusiv vom Eigentümer

Dieses Objekt wird exklusiv und direkt vom Eigentümer angeboten. Das Anbieten durch andere Vermittler wird vom Eigentümer ausdrücklich verboten. Sämtliche Informationen dieser Anzeige (Bilder, Texte, Dokumente) dürfen ohne schriftliche Genehmigung des Eigentümers weder kopiert noch unter anderen Anbieterdaten als die des Eigentümers als Angebot veröffentlicht werden. Andernfalls wird dies als Verstoß gegen das Urhebergesetz und / oder das Wettbewerbsrecht juristische Konsequenzen nach sich ziehen.

Bilder des Grundstücks (2)

Gewerbefläche

Gewerbefläche "Am Gefällgraben", Stadt Großalmerode

96018 lageplan.jpg

96018 lageplan.jpg


37247 Großalmerode

Gemarkung 2182
Flur 3, Flurstück 70/28, 62/6, 62/7, 70/8, 62/8

Anfrageformular

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Anbieterinformationen

Anbieter:

Logo Wirtschaftsförderungsgesellschaft Werra-Meißner-Kreis mbH

Wirtschaftsförderungsgesellschaft Werra-Meißner-Kreis mbH

Ansprechperson:

Stadt Großalmerode
Finn Thomsen
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Impressum des Anbieters »


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Wirtschaftsförderungsgesellschaft Werra-Meißner-Kreis mbH

Lars Kleeberg
Niederhoner Str. 54
37269 Eschwege
 
Wirtschaftsförderungsgesellschaft Werra-Meißner-Kreis GmbH
Herr Dr. Lars Kleeberg
Niederhoner Str. 54
37269 Eschwege

Telefon: 05651/7449-12
Telefax: 05651/7449-20
Internet: www.wfg-werra-meissner.de

 
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