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Gewerbegebiet Im Senkefeld

Gewerbegrundstück in 37235 Hessisch Lichtenau

Kaufpreis:

33,00 €/m² (Verhandlungsbasis) (33 € / qm)

Größe:

117.880,00 m²

Art:

Bauplatz (Gewerbegebiet)

GRZ/GFZ:

0.8 / 2.3

zul. Geschosse:

k. A.

Käuferprovision:

provisionsfrei

Anbieter:

Wirtschaftsförderungsgesellschaft Werra-Meißner-Kreis mbH

Lagebeschreibung

Hessisch Lichtenau mit seinen 12 Ortsteilen liegt in Nordhessen, mitten in Deutschland, 25 km südöstlich von Kassel. Im Osten der Kleinstadt befindet sich der Hohe Meißner (754 m u. NN) im Naturpark Meißner-Kaufunger-Wald. Der Standort befindet sich östlich am Stadtrand von Hessisch Lichtenau, 500 m südlich der Bundesstraße 7 (Kassel - Eisenach). Die Topografie ist leicht hügelig. Gelegen zwischen den A 44 - Anschlussstellen Hessisch Lichtenau-Mitte und -West. Die A 44 ist Verkehrsprojekt Deutsche Einheit Nr. 15 und im Bereich Hessisch Lichtenau im Bau.

Das Gewerbegebiet liegt am südostlichen Stadtrand angrenzend an das Gewerbegebiet "Am Hambacher Weg".

Verkehrsanbindung

Direktanbindung an die B 7 (Kassel - Eisenach) sowie Anbindung an die B 487 (Hessisch Lichtenau - Melsungen). Autobahnanschluss über die Anschlussstelle Kassel-Ost (ca. 25 km) sowie die Anschlusstelle Malsfeld (ca. 23 km). Straßenbahnverbindung Kassel - Hessisch Lichtenau Flughafen Kassel-Calden, Entfernung ca. 40 km.

Mehr Info's unter www.lebensraum-werra-meissner.de

Anmerkung

Größte verfügbare Einzelfläche: 104.112 qm (Erweiterung möglich) 25 km östlich des Autobahnkreuzes Kassel befindet sich das Gewerbegebiet Ost der Stadt Hessisch Lichtenau. Die zwei zusammenhängenden Teilgebiete (Am Hambacher Wege / Im Senkefeld) weisen laut B-Plan ein Flächenvolumen von insgesamt 225.000 qm auf. Erreicht wird das Gelände vom Kasseler Autobahnkreuz über die z. T. 3- und 4-spurig ausgebaute B 7 und zukünftig über die im Bau befindliche A 44, Anschlussstelle Hessisch Lichtenau-Mitte und über die B 487 aus Richtung Spangenberg.

Weitere Angaben

Grundstücksangaben:
Größte Fläche: 104.112 qm
Kleinste Fläche: 1.000 qm
Aufteilung: frei parzellierbar
Bebaubarkeit: sofort
Ausweisung: GI
Planungstand: F-Plan Ja, B-Plan Ja
Baumassenzahl 8,0

Eigentumsverhältnisse:
Kommune / HLG Kassel

Erschließungsstand:
Straße: Ja, äußere Erschließung

Gasversorgung:
Anbieter: Lieferantenabhängig
Preis: Lieferantenabhängig

Stromversorgung:
Anbieter: Lieferantenabhängig
Preis: Lieferantenabhängig

Wasserversorgung:
Anbieter: Stadtwerke Hessisch Lichtenau
Brauchw.-Preis: 3,25 €/m ³ (inkl. 7 % MwSt.)
Wasserversorgung: 2,80 €/m ³ (Schmutzw.) + 0,78 €/qm an das Kanalnetz angeschlossene versiegelte Fläche

Müllentsorgung:
Anbieter: Johannes Fehr KG, Otto-Hahn-Str. 11, 34253 Lohfelden
Preis: auf Anfrage

Steuerhebesätze:
Gewerbesteuer: 390
Grundsteuer A: 530
Grundsteuer B: 530

Investitionsförderung:
10 - 30 % Investitionszuschuss (GA)

Weitere Angaben zum Grundstück:

erschlossen:

k. A.

Objektart:

Gewerbegrundstück

Objekt-Nr.:

G00096026

Anbieter-Ref.-Nr.:

SIS_Flaeche_166

Gesamtfläche:

104.112 m²

Angaben zur Erschließung:

Strom:

ja

Trinkwasser:

ja

Brauchwasser:

ja

Abwasser:

ja

Angaben zur Verkehrsanbindung:

ÖPNV:

ja

Angaben zur Infrastruktur:

Entf. zur Autobahn:

18,0 km

Entf. zum Flughafen:

190,0 km

Entf. zum Fernbhf.:

25,0 km

Angebot exklusiv vom Eigentümer

Dieses Objekt wird exklusiv und direkt vom Eigentümer angeboten. Das Anbieten durch andere Vermittler wird vom Eigentümer ausdrücklich verboten. Sämtliche Informationen dieser Anzeige (Bilder, Texte, Dokumente) dürfen ohne schriftliche Genehmigung des Eigentümers weder kopiert noch unter anderen Anbieterdaten als die des Eigentümers als Angebot veröffentlicht werden. Andernfalls wird dies als Verstoß gegen das Urhebergesetz und / oder das Wettbewerbsrecht juristische Konsequenzen nach sich ziehen.

Bilder des Grundstücks (2)

Gewerbefläche  Stadt Hessisch Lichtenau

Gewerbefläche Stadt Hessisch Lichtenau

Plan der Gewerbefläche

Plan der Gewerbefläche


37235 Hessisch Lichtenau

Gemarkung 2162
Flur 12

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Anbieterinformationen

Anbieter:

Logo Wirtschaftsförderungsgesellschaft Werra-Meißner-Kreis mbH

Wirtschaftsförderungsgesellschaft Werra-Meißner-Kreis mbH

Ansprechperson:

Stadt Hessisch Lichtenau
Michael Heußner
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Impressum des Anbieters »


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Wirtschaftsförderungsgesellschaft Werra-Meißner-Kreis mbH

Lars Kleeberg
Niederhoner Str. 54
37269 Eschwege
 
Wirtschaftsförderungsgesellschaft Werra-Meißner-Kreis GmbH
Herr Dr. Lars Kleeberg
Niederhoner Str. 54
37269 Eschwege

Telefon: 05651/7449-12
Telefax: 05651/7449-20
Internet: www.wfg-werra-meissner.de

 
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