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Möchten Sie einen Baum pflanzen? Dann bauen Sie doch erst mal ein Haus!

Gewerbegrundstück in 65719 Hofheim

Kaufpreis:

299.900,00 € (299.900,00)

Größe:

1.320,00 m²

Art:

Bauplatz

GRZ/GFZ:

k. A. / k. A.

zul. Geschosse:

k. A.

Käuferprovision:

5,95 % v. Netto-VKPreis inkl. MwSt

Anbieter:

Hähnlein & Krönert Immobilienmaklergesellschaft mbH

Objektbeschreibung

Sie erhalten hier ein Grundstück mit ca. 1.320 m², das mit einem freistehenden Einfamilienhaus bebaut werden kann.
Für Wohngebäude wird eine maximale Grundfläche von 110 m² und eine GFZ von 0,1 festgesetzt. Die Grundfläche für Zufahrten, Stellplätze, Carports, Garagen, Nebenanlagen und Terrassen darf die realisierbare Gebäudegrundfläche in Abhängigkeit von der zulässigen GFZ bis zu 100% überschreiten, so dass, je nach Planung, bis zu 200 m² Wohnfläche realisiert werden können. Ein Vollgeschoss ist als Höchstgrenze zulässig.

Gerne stellt Ihnen Ihr Fachberater von Hähnlein & Krönert auch den Bebauungsplan 135 "Junghainzehecken" als PDF zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Hofheim, eine grüne Insel zum Leben, Wohnen und Arbeiten in der Mitte des Rhein-Main-Gebietes: Der Wald hat einen Anteil von fast 40 Prozent an der Stadtfläche – die Erholung beginnt also direkt vor der Haustür. Das Stadtgebiet von Hofheim mit seinen Stadtteilen ist mit rund 57 Quadratkilometern heute größer als etwa das Gebiet der Stadt Offenbach. Davon sind über 25 ha oder annähernd 40 % Waldfläche. Der große Stadtwald mit anschließendem Staatsforst gehört zum Naturpark Hochtaunus. Die weiten Wälder und eine Höhe von 120 bis 410 Meter über dem Meeresspiegel sorgen für ein günstiges Klima.
Wildsachsen, 1107 erstmals urkundlich erwähnt, ist mit Abstand kleinster Stadtteil und Kleinod zugleich infolge einer besonders ruhigen Lage, seines harmonischen Wachstums und einer intakten Struktur. Hier hat die Landwirtschaft nach wie vor ihren Platz im täglichen Leben. Als Wohngemeinde hat Wildsachsen viele Neubürger aus den Großstädten Frankfurt, Wiesbaden und Mainz angezogen, ohne das es deshalb Integrationsprobleme oder eine Zersiedelung der Landschaft gegeben hätte.

Ausstattung

x Bebauung möglich gem. B-Plan 135 "Junghainzehecken"
x Größe ca. 1.320m²
x GRZ 0,1 o GFZ 0,1
x 1 -geschossig o WR o WA o MI o SW

Sonstige Angaben

Es gilt folgendes als Grundlage unserer Zusammenarbeit: Für Gespräche, Verhandlungen, Besichtigungen, Exposé und die Vermittlung der Finanzierung entstehen Ihnen keine Kosten. Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95% vom Kaufpreis - inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer - wird bei Kaufvertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu zahlen. Die Weitergabe von Angebotsinformationen, die ausschließlich vom Investor stammen für deren inhaltliche Richtigkeit HÄHNLEIN & KRÖNERT nicht haftet, ist vertragswidrig und führt zum Schadenersatz.

Weitere Angaben zum Grundstück:

erschlossen:

nein

Objektart:

Gewerbegrundstück

Objekt-Nr.:

G00944463

Anbieter-Ref.-Nr.:

228-1FH

Bilder des Grundstücks (3)

Grundstück..

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Grundstück

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Die Adresse des Grundstücks ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die Lage des Orts dargestellt.

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Anbieterinformationen

Anbieter:

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Hähnlein & Krönert Immobilienmaklergesellschaft mbH

Ansprechperson:

Hähnlein & Krönert Immobilienges. mbH
Wickerer Weg 13-15
65719 Hofheim
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Mitgliedschaften:

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Hähnlein & Krönert Immobilienmaklergesellschaft mbH

Petra Keßler
Wickerer Weg 11-13
65719 Hofheim am Taunus
info@hki24.de
Tel.: 06192-206820
Fax: 06192-206824830
 
 
Vertretungsberechtigter: Thomas Krönert und Jürgen Hähnlein
Berufsaufsichtsbehörde: Landrat des Main-Taunus-Kreises, Am Kreishaus 1-5, 65719 Hofheim
Handelsregister: Frankfurt am Main
Handelsregisternummer: 58484
Ust. Id. Nr.: De 233735362
Berufskammer: IHK Frankfurt am Main
 
Verbraucherinformationen:
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