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Neubau-EFH zum Schnellbezug - Eine Vision, die auf dem Boden bleibt

Einfamilienhaus in 65719 Hofheim

Kaufpreis:

799.500,00 € (799.500,00)

Objektart:

Doppelhaushälfte

Wohnfläche:

184,40 m²

Grundstück:

231 m²

Zimmer:

6

Käuferprovision:

provisionsfrei

Anbieter:

Hähnlein & Krönert Immobilienmaklergesellschaft mbH

Objektbeschreibung

Ihre Margueriten Höfe - Von außen: Klare Linien, Architektur ohne Schnörkel, ein Look der heute und noch in Jahrzehnten gefällt. Innen: Moderne Grundrisse, Küche und Esszimmer offen gestaltet, bis zum hellen Wohnzimmer eine Familienebene. Im 1. Obergeschoss 3 gleichgroße Kinderzimmer. Unterm Dach das Elternzimmer als Resort mit Lese- oder Arbeitsecke. Das Gartengeschoss bietet noch mehr Raum für z.B. Ihren Teenager, ein Au-Pair oder als Arbeitszimmer. Alles durchdacht geplant für höchste Wohn- und Lebensqualität.

Freuen Sie sich auf Ihre gepflegte Gartenterrasse und die herrliche Sonnenterrasse im Staffelgeschoss. Begrünen Sie diese Rückzugsorte und verwirklichen Sie Ihre Ideen: So entstehen Oasen, die Sie sich einfach verdient haben.

Lagebeschreibung

Wohnen und Arbeiten in der Mitte des Rhein-Main-Gebietes - Hofheim liegt idyllisch am Taunushang zwischen Frankfurt am Main und Wiesbaden. Der Wald hat einen Anteil von fast 40 Prozent an der Stadtfläche - die Erholung beginnt also direkt vor der Haustür. Und eine perfekte Anbindung über die Krifteler-Spange zur A66 in die Welt - in gut 23 Minuten zum Squaire am Flughafen Frankfurt.

Gehen Sie auf Entdeckungstour durch die Stadt mit Lebensqualität. So entdecken Sie einerseits eine moderne Kreisstadt mit über 40.000 Einwohnern und andererseits ein Kleinod, das sich seine Tradition auf liebenswerte Weise bewahrt hat. Allein die Architektur bietet eine Menge an Kontrasten und Synthesen von Baustilen aus mehreren Epochen: Hier höhere Häuser, dort geschichtsträchtige Altbauten und verwinkelte Gassen. Dies alles, gepaart mit zahlreichen Grünanlagen, macht Hofheim zu einem begehrten Wohnort.

Im Hofheimer Chinon Center hat sich das örtliche Kino etabliert. Nicht zu kurz kommen in der Stadt aber auch Angebote wie Theater, Kleinkunst, Konzerte, wechselnde Ausstellungen
im Stadtmuseum und Lesungen in der Stadtbücherei. Sie spielen Golf? Der Golf-Club Hof Hausen vor der Sonne ist Ihre Adresse. Sie sehnen sich nach Wellness? Die Rhein-Main-Therme bietet mit Sauna und Massagen Entspannung pur. Kunst- und Kulturvereine runden die bunte Vielfalt ab.
Wer sich dagegen einfach nur entspannen will oder bei Spaziergängen immer neue Stadtfacetten entdecken möchte, auch der ist hier ganz zuhause, wird von den vielfältigen
Gesichtern Hofheims immer wieder überrascht und bereichert. Am Brunnen vor dem Alten Rathaus ein Buch lesen oder in der Hofheimer Bergkapelle Ruhe finden. In gemütlichen Gaststätten inmitten von Fachwerkhäusern der Altstadt mit Freunden einkehren und nach einer schönen Wanderung im Stadtwald den Tag Revue passieren lassen: Hier in Hofheim haben Sie alle Freiheiten, alle Möglichkeiten.

Ihr neues Zuhause, stadtnah im Grünen: Bäcker und Restaurants, die Wilhelm-
Busch-Grundschule und das evangelische Kinder- und Familienhaus mit Krippe, Kindergarten und Schulkinderbetreuung sind fußläufig erreichbar. Ebenfalls vor Ort eine Hausarzt- und eine Zahnarztpraxis. Genießen Sie den nahen Wald, nehmen Sie Reitstunden auf dem Reiterhof Kettenbach oder buchen Sie Yoga-Stunden. Lernen Sie die Weltreligionen kennen im Haus der Andacht, dem Bahai-Tempel. Übrigens, Teenager werden sehr günstig und zuverlässig mit dem "AST - Anruf-Sammel-Taxi" zur Party und nach Hause gebracht.

Ausstattung

- Parkettböden - Echtholz
- Elektrische Rollläden
- 3 Badezimmer plus Gäste-WC
- Dachterrasse, Gartenterrasse
- Carport mit Elektroinstallation für 11 kW Ladestation vorgerichtet
- Gemeinschaftliche Holzpelletanlage
- KfW 55

Sonstige Angaben

KÄUFERPROVISIONSFREI - www.MH-Hofheim.de

Gefällt es Ihnen? Rufen Sie uns an unter 06192 - 206820 und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Grundstücksgröße beinhaltet 1/12 des Grundstücks der Pelletanlage = 4,16 m²

Die endgültigen Energiedaten liegen erst nach Fertigstellung vor.

Weitere Angaben zur Immobilie:

Anzahl Zimmer:

6

Anzahl Schlafzimmer:

5

Anzahl Badezimmer:

3

Baujahr:

2019

Objektzustand:

Erstbezug

Qualität der Ausstattung:

Gehoben

Objekt-Nr.:

H05915711

Anbieter-Ref.-Nr.:

253/Eh9

Ausstattung:

Parkett

Parkettboden

ja

mit Keller

Fußbodenheizung

Fußbodenheizung

Bilder des Objekts (12)

Außen 3, DHH, REH

Außen 3, DHH, REH

Außen 1, DHH

Außen 1, DHH

Außen 2, RH

Außen 2, RH

Schlafzimmer1

Schlafzimmer1

Badezimmer

Badezimmer

Esszimmer

Esszimmer

Gaeste-WC

Gaeste-WC

Küche

Küche

Grundriss - Haus 9

Grundriss - Haus 9

Schlafzimmer2

Schlafzimmer2

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Langenhain-Wallau 1

Langenhain-Wallau 1

Die Adresse der Immobilie ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die Lage des Orts dargestellt.

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Anbieterinformationen

Anbieter:

Logo Hähnlein & Krönert Immobilienmaklergesellschaft mbH

Hähnlein & Krönert Immobilienmaklergesellschaft mbH

Ansprechperson:

Hähnlein & Krönert Immobilienges. mbH
Wickerer Weg 13-15
65719 Hofheim
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Mitgliedschaften:

Logo BUNDESVERBAND FREIER IMMOBILIEN- UND WOHNUNGSUNTERNEHMEN E.V. BUNDESVERBAND FREIER IMMOBILIEN- UND WOHNUNGSUNTERNEHMEN E.V.
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Hähnlein & Krönert Immobilienmaklergesellschaft mbH

Petra Keßler
Wickerer Weg 11-13
65719 Hofheim am Taunus
info@hki24.de
Tel.: 06192-206820
Fax: 06192-206824830
 
 
Vertretungsberechtigter: Thomas Krönert und Jürgen Hähnlein
Berufsaufsichtsbehörde: Landrat des Main-Taunus-Kreises, Am Kreishaus 1-5, 65719 Hofheim
Handelsregister: Frankfurt am Main
Handelsregisternummer: 58484
Ust. Id. Nr.: De 233735362
Berufskammer: IHK Frankfurt am Main
 
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
Zur Plattform »


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