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***HOFHEIM: NEUBAU ERSTBEZUG - Super großzügige 3-Zimmer-ETW mit Balkon und Aufzug im Haus***

Wohnung in 65719 Hofheim am Taunus

Kaufpreis:

435.000,00 €

Objektart:

Etagenwohnung

Wohnfläche:

90,25 m²

Grundstück:

auf Nachfrage

Zimmer:

3

Käuferprovision:

Käufercourtage 3,57% incl. 19% MwSt.

Anbieter:

KP-International Immobilien Hofheim

Objektbeschreibung

Kommen Sie direkt auf unsere Internetpräsenz unter kp-international.de oder-.com. Hier finden Sie neben unserer Vielzahl von Angeboten auch Rundgänge und Videofilme - so erhalten Sie von Anfang an einen geeigneten Überblick über unsere Angebote und deren Inhalte.

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss dieses neu gebauten Mehrfamilienhauses (8 Wohneinheiten).

Über die Tiefgarage gelangen Sie mit dem Aufzug angenehm vor die Wohnungstür.

Treten Sie ein und fühlen sich von Anfang an zu Hause.

Bei dieser Wohnung wird es Ihnen an nichts fehlen. Neben Gäste-WC und großem Badezimmer mit Fenster, stehen Ihnen 2 Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer zur Verfügung.

Der große Wohnraum, mit offen geplanter Küchenzeile, bietet Ihnen viel Lichteinfall und einen Zugang zum Balkon.

Im Keller steht Ihnen ein Kellerabteil zum Abstellen zur Verfügung.

2 Stellplätze in der Tiefgarage runden das Angebot zum trockenen Parken Ihrer Fahrzeuge ab.

Wir haben ihnen mit den Bildern und den Informationen einen kleinen Überblick über das Angebot gegeben. Konnten wir ihr Interesse wecken oder wünschen Sie weitere Informationen? Schreiben Sie oder rufen Sie uns an, gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Hofheim am Taunus, Stadtteil Langenhain, gehört zu den mit unter schönsten Lagen im Vordertaunus und liegt zwischen Frankfurt und Wiesbaden. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die A66, mit hervorragender Anbindung an Wiesbaden, Frankfurt und den Frankfurter Flughafen. Über die A66 erreichen Sie ebenfalls in kürzester Zeit die A3 und die A5. Eine schnelle Busverbindung besteht zur Stadtmitte Hofheim, mit seiner hervorragenden Infrastruktur, weiterführenden Schulen, sowie Ämtern, Ärzten und zum Bahnhof. Über diesen gelangen sie Richtung Frankfurt und Limburg.
In Hofheim-Langenhain leben sie in direkter Natur, umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern. Diese laden zu herrlichen Spaziergängen, Wanderungen und Outdoor-Sport ein. Langenhain hat einen besonderen Charme mit freundlichen und aufgeschlossenen Menschen. Für Familien mit Kindern ein absoluter Traum, hier können ihre Kinder noch in freier Natur spielen und aufwachsen. Im Evangelischen Kinder- und Familienhaus, befindet sich alles unter einem Dach: Kindergarten, Krippe und Schulbetreuung. Die Wilhelm-Busch Grundschule, mit Sporthalle, befindet sich direkt gegenüber. Die International School in Wiesbaden-Naurod, erreichen Sie in 15 Minuten, die International School in Frankfurt-Sindlingen, in 15 Minuten.
Hier belohnt Sie eine hohe Lebensqualität - Die Belohnung für ein langes Suchen nach dem richtigen Lebensort -

Ausstattung

* 3-Zimmer-Wohnung
* zwei Schlafzimmer
* Wohnzimmer mit Balkonzugang
* großzügiges Badezimmer mit Tageslicht
* offen geplante Küche im Wohnbereich
* Tiefgarage mit 2 Stellplätzen
* Kellerabteil
* Aufzug
* Balkon

Sonstige Angaben

WIDERRUFSRECHT:
http://www.kp-international.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#wider


Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

KPI-VIDEO zum WIDERRUFSRECHT: http://youtu.be/Du2zBfxmPgA
KPI-VIDEO Warum Immobilienmakler: http://youtu.be/ydj9p5IPO2w
KPI-VIDEO Warum mit KPI-Immobilien arbeiten: http://youtu.be/1Q4CvaVmTso
KPI-VIDEO Warum an KPI-Immobilien einen Alleinauftrag vergeben: http://youtu.be/Fk9_lTQnrfc
KPI-VIDEO WarumVorsorge mit System? http://youtu.be/qNI1dnGnvK4

VORSORGE treffen und STEUERN SPAREN! http://www.systemimmo.de/?SI12595
KUNDENSTIMMEN über KPI-Immobilien: http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/6335#empfehlungen
NEUESTE INFOs VIA FACEBOOK - https://www.facebook.com/pages/KP-International-Immobilienvermittlung-bewertung/127824810609053?ref=hl

WIDERRUFSRECHT:
Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Nähere Informationen erhalten Sie auch unter: http://youtu.be/ZVE2x3H4n1k (Aufklärungsvideo zum Widerrufsrecht)

HAFTUNG:
Die von KP-International Immobilien weitergegebenen Informationen über Immobilien, Unterlagen, Pläne wurden
vom jeweiligen Eigentümer ausgehändigt. KP-International Immobilien übernimmt hierbei keinerlei Haftung.

GELDWÄSCHE:
Immobilienmaklerunternehmen nach den §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetzt (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu prüfen.
Hierzu ist es erforderlich, das KP-International Immobilien die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und die Kopien bzw. Unterlagen für fünf Jahre aufbewahrt. Fordern Sie bitte das Informationsblatt zum GWG bei uns an.

Energie:

Energieausweistyp:

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf:
(ohne Warmwasser)

75.00 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse:

C

ergänzende Angaben
zum Baujahr
(bezogen auf
den Energieausweis):

2017

Weitere Angaben zur Immobilie:

Anzahl Zimmer:

3

Anzahl Schlafzimmer:

2

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl Balkone:

1.0

Baujahr:

2019

Objektzustand:

Erstbezug

Qualität der Ausstattung:

Gehoben

Garage/Stellplatz:

ja

Objekt-Nr.:

W05837511

Anbieter-Ref.-Nr.:

AKHOLA9001-WE6h

Ausstattung:

Fliesen

Fliesenboden

ja

mit Keller

Parkett

Parkettboden

Fußbodenheizung

Fußbodenheizung

Personenaufzug

Personenaufzug

Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

Bad mit Wanne

Bad mit Wanne

Bad mit Fenster

Bad mit Fenster

Bilder des Objekts (15)

Wohnzimmer

Wohnzimmer

KP-International Immobilien Hofheim

KP-International Immobilien Hofheim

Haus außen

Haus außen

Wohnzimmer mit Balkonzugang

Wohnzimmer mit Balkonzugang

Wohnzimmer und Küche

Wohnzimmer und Küche

Badezimmer

Badezimmer

Gäste-WC

Gäste-WC

Tiefgarage

Tiefgarage

GR Ansicht Südost

GR Ansicht Südost

GR Ansicht Südwest

GR Ansicht Südwest

GR Ansicht Nordost

GR Ansicht Nordost

Grundrisszeichnung

Grundrisszeichnung

KP-International Immobilien Hofheim

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VIRTUELLE BESICHTIGUNG

VIRTUELLE BESICHTIGUNG

Die Adresse der Immobilie ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die Lage des Orts dargestellt.

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (KP-International Immobilien Hofheim, Langgasse 1, 65719 Hofheim am Taunus, E-Mail: kupec@kp-international.de, Fax: 06192 9770590) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ende der Widerrufsbelehrung

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An:
KP-International Immobilien Hofheim
Langgasse 1
65719 Hofheim am Taunus

Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von mir/uns(*) abgeschlossenen Vertrag
- über den Kauf der folgenden Waren (*):
- die Erbringung der folgenden Dienstleistung(*):
Bestellt am (*)/erhalten am (*) :
Name des/der (*) Verbraucher(s):
Anschrift des/der (*) Verbraucher(s)Datum:
Unterschrift des/der (*) Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis:
Eine Provision wird nur fällig, wenn es zu einem Nachweis oder einer Vermittlung einer Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages kommt.

Weitere Informationen zur Widerrufsbelehrung »

Erklärungen des Verbrauchers

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistungen beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB).*

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleitung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB).*

Anbieterinformationen

Anbieter:

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KP-International Immobilien Hofheim

Ansprechperson:

KP International Immobilien Hofheim
Arno Kupec
Langgasse 1
65719 Hofheim
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KP-International Immobilien Hofheim

Arno Kupec
Langgasse 1
65719 Hofheim am Taunus
 
USt-IdNr.: DE165983005
Geschäftsinhaber: Arno Kupec
KP International Immobilien Hofheim Kupec-Properties-International Arno Kupec Langgasse 1 D - 65719 Hofheim/Ts. Tel.: +49-(0)6192-9770592 Fax.: +49-(0)6192-9770590 USt-ID: DE165983005 kupec@kp-international.de http://www.kp-international.de http://www.immowoerld.com Aufsichtsbehörde: Hofheim/Ts., Der Magistrat der Stadt Hofheim, Kreishaus, 65719 Hofheim/Ts. RECHTLICHER HINWEIS KP-International Immobilien Hofheim überprüft ihre Webseiten regelmässig auf Aktualität der Inhalte. Trotz sorgfältige Pflege der Seiten können sich zeitweise Differenzen ergeben. Aus diesem Grund kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen übernommen werden. HAFTUNGSAUSSCHLUSS Mit Urteil vom 12.Mai, 1998 hat das Landgericht Hamburg u.a. entschieden, dass Inhaber von Internetseiten Inhalte verlinkter Seiten/URL´s mit zu verantworten haben. Dies können Inhaber von Internetseiten nur dadurch verhindern, so das Landgericht Hamburg, indem sich der Inhaber der Inhalte verlinkter Seiten/URL´s ausdrückling distanziert. Auf unseren Internetseiten finden Sie mehrere verlinkte Seiten/URL´s vor. Wir haben auf den Inhalt dieser verlinkten Seiten/URL´s keinerlei Einfluss und distanzieren und ausdrücklich davon. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Ihre KP-International Immobilien Hofheim
 
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