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Attraktives Gewerbegrundstück im Gewerbegebiet Jügesheim in Sichtlage zur B45

Gewerbegrundstück in 63110 Rodgau

Kaufpreis:

400.009,05 € (Verhandlungsbasis)

Größe:

2.205,00 m²

Art:

Bauplatz (Gewerbegebiet [GE])

GRZ/GFZ:

k. A. / 0.8

zul. Geschosse:

III

Käuferprovision:

provisionsfrei

Anbieter:

von privat

Objektbeschreibung

Das unbebaute Gewerbegrundstück befindet sich im Gewerbegebiet Jügesheim, welches im nördlichen Teil über einen ausgewiesenen Induestriebereich (GI) mit ca. 15 ha und im südlichen Teil über einen Gewerbebereich (GE) mit rund 19 ha verfügt. Es stehen vereinzelt noch unbebaute und voll erschlossene Grundstücke zwischen 500 bis 7500 zum Verkauf.

Die angrenzenden Flurstücke 164 und 166 werden ebenfalls zum Verkauf angeboten, hier bietet sich eine Erweiterungsfläche von rund 3000 qm an.

Die Kontaktdaten des Eigentümers sind bei der Agentur für Wirtschaftsförderung und Stadtmarkteing der Stadt Rodgau erhältlich.

Die Fläche befindet sich im GE-Bereich direkt an der B45. In der Nachbarschaft sind namenhafte Firmen wie z.B. Bosch, Kegelmann GmbH, RP Technik, Ropag GmbH, Budereus, Kerry Ingredients GmbH angesiedelt.

Der geltende Bebauungsplan J 28.1 schließt die Ansiedlung von Speditionen, selbstständigen Lagerplätzen, LKW-Abstellplätzen sowie selbstständigen Anlagen zur Lagerung, Beladung und Transport von Containern ist im Gewerbebereich aus.

Lagebeschreibung

Das Gewerbegebiet Jügesheim ist zentral im Städtedreieck Frankfurt-Aschaffenburg-Dieburg gelegen und verfügt über die Anschlussstelle Seligenstadt über einen direkten Anschluss an die BAB 3 Frankfurt-Würzburg. Darüber hinaus besteht über die B45 direkter Anschluss nach Darmstadt und Hanau.
Die nahe liegende S-Bahnstation Jügesheim der S-Bahn-Linie S1 (Rödermark-Offenbach-Frankfurt-Wiesbaden) ist mit der Buslinie OF-99 gut zu erreichen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben ohne Gewähr!

Weitere Angaben zum Grundstück:

erschlossen:

k. A.

Objektart:

Gewerbegrundstück

Objekt-Nr.:

G00175437

Bilder des Grundstücks (3)

Bild 1

Bild 1

Bild 2

Bild 2

Bild 3

Bild 3

Ferd.-Porsche-Ring 29
63110 Rodgau

Gemarkung 739
Flur 25, Flurstück 165

Anfrageformular

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Anbieterinformationen

Anbieter:

von privat
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Ansprechperson:

Heinz Mahr
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