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albero:) einzigartige Villa mit Charakter

Einfamilienhaus in 63500 Seligenstadt

Kaufpreis:

785.000,00 €

Objektart:

freistehendes Einfamilienhaus

Wohnfläche:

210,00 m²

Grundstück:

530 m²

Zimmer:

7

Käuferprovision:

5.95 % inkl. MwSt.

Anbieter:

albero Immobilien GmbH

Objektbeschreibung

Hier bietet sich für ausgewiesene Liebhaber individuellen Lebensstils die seltene Gelegenheit ein echtes Wohnunikat zu erwerben. Die über 100 Jahre alten Räume atmen Geschichte und bieten mit großformatigen Dielenböden, Vollholztreppen, ornamentverglasten Türelementen, 3 Metern Raumhöhe im Erdgeschoß, Kachelkamin im Schlafbereich, der verträumten Veranda etc. ein Wohnambiente, das Sie in keinem Neubau finden können. Im Sandsteinkeller mit 5 großen Räumen findet u.a. auch die Weinsammlung ihren angemessenen Platz; der geräumige Dachboden bietet zusätzliche Möglichkeiten. Lassen Sie sich inspirieren.

Lagebeschreibung

Seligenstadt, die historische Kleinstadt mit Herz und Charakter zählt zu den strukturell gut entwickelten Städten mit besonderem Flair im Rhein-Main-Gebiet. Ob Kunst oder Kultur, Tennis, Segeln, Golf und schwimmen, Seligenstadt bietet viele Möglichkeiten für jeden Bedarf. Fachärzte, Kreiskrankenhaus, Schulen für alle Lernstufen, reges Vereinsleben sowie ein ausreichendes Angebot an Kindergärten runden das komplette Umfeld der Stadt ab.
Kleine Gassen, malerische Winkel und liebevoll sanierte Fachwerkhäuser am Main bieten ein angenehmes Wohngefühl. Viele Geschäfte und eine abwechslungsreiche Gastronomie mit Eisdielen, Cafés, Bars und internationaler Küche lassen auch die Freizeit angenehm gestalten. Die Basilika mit der Klosteranlage ist weit über die Grenzen bekannt.
Auch die zentrale Lage spricht für sich ? in weniger als 30 Minuten Fahrtzeit erreichen Sie den Flughafen und die Frankfurter Innenstadt sowie die beliebten Einkaufsziele Aschaffenburg und Darmstadt über die A3 und A 45.

Energie:

Energieausweistyp:

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum:

06.05.2019

Endenergiebedarf Wasser:

188.1 kWh / m² / Jahr

Endenergiebedarf:
(ohne Warmwasser)

188.1 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse:

F

Weitere Angaben zur Immobilie:

Anzahl Zimmer:

7

Baujahr:

1903

Objektzustand:

gepflegt

Bezugsfrei ab:

sofort

Garage/Stellplatz:

ja

Objekt-Nr.:

H06717509

Anbieter-Ref.-Nr.:

3187H

Ausstattung:

Stellplatz

Stellplatz

ja

mit Keller

Zentralheizung

Zentralheizung

Bilder des Objekts (17)

Bild 1

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Bild 2

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Bild 3

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Bild 4

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Bild 5

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Bild 6

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Bild 7

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Bild 8

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Bild 9

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Bild 10

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Bild 11

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Bild 12

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Bild 13

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Bild 14

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Bild 15

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Bild 16

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Bild 17

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Die Adresse der Immobilie ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die Lage des Orts dargestellt.

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Anbieterinformationen

Anbieter:

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albero Immobilien GmbH

Ansprechperson:

albero immobilien gmbh
Stefan Zakrzewsky
Aschaffenburger Straße 65 65
63500 Seligenstadt
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Mitgliedschaften:

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albero Immobilien GmbH

Stefan Zakrzewsky
Aschaffenburger Str. 65
63500 Seligenstadt
sz@albero-immobilien.de
Tel.: 06182-23970
Fax: 06182-27627
 
 
Vertretungsberechtigter: Stefan Zakrzewsky
Berufsaufsichtsbehörde: Kreisverwaltung Offenbach
Handelsregister: HRB
Handelsregisternummer: 22625
Ust. Id. Nr.: 176714903
Berufskammer: IHK Offenbach
 
Verbraucherinformationen:
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