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4 Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon und TG.-/Platz in ruhiger Lage in Rödermark-Urberach

Wohnung in 63322 Rödermark

Kaufpreis:

189.000,00 € (Verhandlungsbasis)

Objektart:

Etagenwohnung

Wohnfläche:

88,00 m²

Grundstück:

auf Nachfrage

Zimmer:

4

Käuferprovision:

5,95 inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen nach notarieller Kaufvertragsunterzeichnun

Anbieter:

Manuela Weber Immobilien - Vermögensanlagen

Objektbeschreibung

* VERKAUFT * Die schöne, gut aufgeteilte 4 Zimmerwohnung mit großem Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1987 erstellten kleinen Mehrfamilienhauses, dass aus 2 Häusern mit jeweils 6 und 5 Parteien besteht.

Lagebeschreibung

Das kleine Mehrfamilienhaus, in dem sich die schöne 4 Zimmerwohnung mit sehr großem Balkon befindet, liegt in einem ruhigen Wohngebiet und dennoch zentral.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie sowohl den Bahnhof, als auch alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus. Grundschule und Kindergarten sind ganz in der Nähe, sowie auch eine weiterführende Schule (bis zum Abitur) im Ortsteil Ober-Roden. 2 Auffahrten zu Schnellstrassen, die zu Autobahnen in alle Richtungen führen, sind in 3-5 Autominuten zu erreichen. In Rödermark gibt es auch einen S-Bahnhof mit Park & Ride-Parkplätzen.

Ausstattung

Von der Eingangstür gelangt man in das großzügige Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den herrlich großen Balkon. Vom Essbereich aus führt eine Tür in die (Einbau-) Küche, die, genauso wie der Wohn-Essbereich gefliest ist. Links vom Eingang führt eine Tür in ein Zimmer. Geradeaus vom Wohnbereich führt eine Tür in den Schlaftrakt, der aus Flur, 2 weiteren Zimmern, einem hell gefliesten Tageslichtbad und einem Gäste-WC besteht. Alle Räume sind, bis auf ein Zimmer, das mit Echtholz-Parkett versehen ist und dem Schlafzimmer, das mit Teppichboden ausgestattet ist, gefliest.

Sonstiges

Zur Wohnung gehören ein eigener gemauerter Kellerraum, ein Gemeinschafts-Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller. Der Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Energie:

Energieausweistyp:

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum:

20080930

Energieverbrauchkennwert:
(mit Warmwasser)

59,00

Befeuerungsart

Gas

ergänzende Angaben
zum Baujahr
(bezogen auf
den Energieausweis):

1987

Weitere Angaben zur Immobilie:

Anzahl Zimmer:

4

Anzahl Schlafzimmer:

3

Anzahl Badezimmer:

1

Baujahr:

1987

Bezugsfrei ab:

Nach Absprache

Heizungsart:

Etagenheizung

Garage/Stellplatz:

ja

Objekt-Nr.:

W02905308

Ausstattung:

Balkon

Balkon

Fliesen

Fliesenboden

Fertigparkett

Stellplatz

Stellplatz

ja

mit Keller

Einbauküche

Einbauküche

Etagenheizung

Etagenheizung

Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

Bad mit Wanne

Bad mit Wanne

Tiefgarage

Tiefgarage

Objektzustand: gepflegt

Bad mit Fenster

Bad mit Fenster

Sat

TV-Sat

Gäste-WC

Bilder des Objekts (1)

3a.manuela-weber.de.Röd.Urb.Front. Kopie Kopie.jpg

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Die Adresse der Immobilie ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die Lage des Orts dargestellt.

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Robert-Bloch-Str. 21
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Berufskammer: : IHK Offenbach
 
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