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Repräsentative und hochwertige Büroflächen in zentraler Lage von Rüsselsheim.

Bürofläche in 65428 Rüsselsheim

Miete:

auf Nachfrage

Objektart:

Bürofläche

Fläche:

227,00 m²

Grundstück:

auf Nachfrage

Räume:

k. A.

Mieterprovision:

provisionsfrei

Anbieter:

KREUZ IMMOBILIEN

Objektbeschreibung

Ein architektonischer außergewöhnlicher Neubau mit 6 Geschossen und einem urbanen Nutzungsmix bestehend aus Läden, Büros und Loftwohnungen.
Äußerst repräsentativ.

Lagebeschreibung

Direkt in der Innenstadt von Rüsselsheim und am S-Bahnhof gelegen.
Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
- 7 S-Bahnminuten zum Rhein-Main-Airport
- 18 S-Bahnminuten zum Hbf. Frankfurt
- 20 S-Bahnminuten nach Wiesbaden/Mainz

Ausstattung

- Lichte Raumhöhe 2,7 m
- Hohlraumboden 15 cm
- Standard Achsmaß ca. 1,80 m
- Jede Büroeinheit verfügt über WC, voll eingerichtete Teeküche und Putzmittel/Lagerraum und Unterverteilung
- Lagerräume im UG separat anmietbar
- Hohlraum und Doppelboden
- Telefonverkabelung
- Sonnenschutzglas
- Bildschirmgerechte Sonnenschutzrollos
- Blendfreie Deckenbeleuchtung
- Behindertengerechter Zugang
- Treppenhäuser mit Natursteinbelag
- Büroräume mit antistatischem, stuhlfestem Teppich
- Glasfaseranschluss lt. Auskunft ab Mai 2016

Sonstige Angaben

Bürofläche teilbar ab 109 m².

Energie:

Energieausweistyp:

Energieverbrauchsausweis

gültig bis:

09.06.2025

Stromverbrauchskennwert

54.96 kWh / m² / Jahr

Heizenergieverbrauchskennwert:

84.41 kWh / m² / Jahr

ergänzende Angaben
zum Baujahr
(bezogen auf
den Energieausweis):

2003

Weitere Angaben zur Immobilie:

Kaution:

3 Monatsmieten brutto

Baujahr:

2003

Objektzustand:

gepflegt

Qualität der Ausstattung:

Gehoben

Garage/Stellplatz:

ja

Anzahl Stellplätze:

15

Gesamtfläche:

227 m²

Bürofläche:

227 m²

Objekt-Nr.:

W04310452

Anbieter-Ref.-Nr.:

3048-1

Gesamtfläche:

227 m²

Bürofläche:

227 m²

Angaben zur Infrastruktur:

Entf. zur Autobahn:

4,0 km

Entf. zum Flughafen:

17,0 km

Ausstattung:

barrierefrei

barrierefrei

Teppich

Teppichboden

rollstuhlgerecht

rollstuhlgerecht

Personenaufzug

Personenaufzug

Bilder des Objekts (5)

Bild 1

Bild 1

Bild 2

Bild 2

Bild 3

Bild 3

Bild 4

Bild 4

Bild 5

Bild 5

Die Adresse der Immobilie ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die Lage des Orts dargestellt.

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KREUZ IMMOBILIEN

Ansprechperson:

KREUZ IMMOBILIEN
Iko Saberschinsky
Hagenauerstr. 42
6203 Wiesbaden
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KREUZ IMMOBILIEN

Thomas Kreuz
Am Schafsteg 1
64569 Nauheim
info@kreuz-immobilien.de
Tel.: (06152) 98585-0
Fax: (06152) 98585-28
 
 
Vertretungsberechtigter: Thomas Kreuz
Berufsaufsichtsbehörde: Landratsamt Groß-Gerau
Ust. Id. Nr.: DE215936391
 
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