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Keine Käuferprovision! Tipptopp gepflegtes Wohn- und Bürogebäude in Fuldabrück-Bergshausen

Wohn- und Geschäftshaus in 34277 Fuldabrück

Kaufpreis:

795.000,00 €

Objektart:

Wohn- und Geschäftshaus

Fläche:

528,00 m²

Grundstück:

1.629 m²

Räume:

12

Käuferprovision:

Keine Käuferprovision!

Anbieter:

Immobilien Hoesch Kröger Kampe GmbH IVD

Objektbeschreibung

EG: Hauseingang mit Treppenhaus und Diele, Empfang, Großraumbüro, umlaufender Balkon, Büro, Teeküche, WC, Wartezimmer.

OG: Flur, Diele mit Garderobe, 2 WC´s, 6 Zimmer, Balkon.

DG: Flur, großes Zimmer (ca. 58 m²), Küche, Tageslichtbad.

UG: separater Hauseingang, Flur, 5 Zimmer, Küche Tageslichtbad, Kellerbereich mit Heizraum, 5 Abstellräume, Zugang zum Treppenhaus.

Sehr geräumiges Haus mit Vollkeller, was bisher vom EG bis zum DG als Büro genutzt wurde. Im UG ist eine Wohnung vermietet. Diese interessante Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten z. B. Büro, Praxis oder Umwandlung in 3 weitere Wohnungen. Das Haus ist sehr gepflegt, wurde fortlaufend renoviert und modernisiert, z. B. neue Außenfassade, neue Dacheindeckung, Einbau neuer Kunststoff-/ Iso Fenster, neues Bad im DG, usw.. Zur guten Ausstattung gehören u. a. zwei gepflegte Einbauküchen, ein großer umlaufender Balkon, 1 weiterer Balkon, tlw. Parkett- und Linoleumböden, 2 Garagen, große Parkflächen mit 17 Pkw-Stellplätzen.

Es bietet Platz für mehrere Familien, ideal auch als Mehrgenerationenhaus für Jung und Alt oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Auch für Kapitalanleger eine interessante Immobilie.

Das Haus wird bis auf die vermietete Wohnung im UG frei und kann nach Vereinbarung kurzfristig bezogen werden.

Lagebeschreibung

Ruhige und sonnige Lage, in abgeschlossenem, niveauvollem Wohngebiet. Herrlicher Panoramablick zum Herkules. KVG-Bus,
vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Kreditinstitute, Kindergarten, Grundschule, Freizeitangebote etc. in der Nähe bzw. bequem zu Fuß erreichbar. Erholsame Spazier- und Fahrradwege zum Fuldatal vor der Tür. Die Stadt Kassel, das Erholungsgebiet Söhrewald und die Zufahrt zur A7 (Lohfeldener Rüssel) sind schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1968/ 1996/ 2002

Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage (also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief) die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.

Energie:

Energieausweistyp:

Energiebedarfsausweis

gültig bis:

19.12.2028

Endenergiebedarf:

187,00 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse:

F

Weitere Angaben zur Immobilie:

Räume:

12

Baujahr:

1968

Objekt-Nr.:

H07123751

Anbieter-Ref.-Nr.:

HKK17998

Ausstattung:

Garage

Garage

Zentralheizung

Zentralheizung

Bilder des Objekts (17)

Ansicht

Ansicht

Eingang und Stellplätze

Eingang und Stellplätze

Garagen u. weitere Stellpl.

Garagen u. weitere Stellpl.

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Büro EG

Büro EG

Büro EG

Büro EG

WC EG

WC EG

umlaufender Balkon

umlaufender Balkon

Flur OG

Flur OG

Büro OG

Büro OG

Büro OG

Büro OG

Wohnen/ Büro DG

Wohnen/ Büro DG

Wohnen/ Büro DG

Wohnen/ Büro DG

Küche DG

Küche DG

neues Vollbad DG

neues Vollbad DG

neues Vollbad DG

neues Vollbad DG

traumhafter Fernblick

traumhafter Fernblick

Die Adresse der Immobilie ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die Lage des Orts dargestellt.

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Anbieterinformationen

Anbieter:

Logo Immobilien Hoesch Kröger Kampe GmbH IVD

Immobilien Hoesch Kröger Kampe GmbH IVD

Ansprechperson:

Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH
Torsten Werner
Wolfsschlucht 27
34117 Kassel

Mitgliedschaften:

Logo Immobilienverband Deutschland IVD Immobilienverband Deutschland IVD



Impressum des Anbieters »


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Anbieterlogo

Immobilien Hoesch Kröger Kampe GmbH IVD

Wolfsschlucht 27
34117 Kassel
 
Immobilien Hoesch Kröger Kampe GmbH IVD
Wolfsschlucht 27
34117 Kassel

Tel: +49 561 918910
Fax: +49 561 103500
E-Mail: info@hkk-ks.de
Vertretungsberechtigter: Claus-Dieter Umbach, Max Grotepaß

Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Kassel, Ordnungsamt. 34112 Kassel
Handelsregister: Amtsgericht Kassel
Handelsregisternummer: HRB 5352
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE113075487
 
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
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