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Großzügiges Einfamilienhaus mit ELW in einzigartiger Ortsrandlage von Habichtswald-Dörnberg

Einfamilienhaus in 34317 Habichtswald

Kaufpreis:

335.000,00 €

Objektart:

freistehendes Einfamilienhaus

Wohnfläche:

180,00 m²

Grundstück:

839 m²

Zimmer:

6

Käuferprovision:

Käufer-Maklerprovision 5,95 % inkl. Mwst.

Anbieter:

Immobilien Hoesch Kröger Kampe GmbH IVD

Objektbeschreibung

Der überdachte Hauseingang führt Sie in das Treppenhaus. Im straßenseitigen Erdgeschoss finden Sie eine Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, einer Küche, einem Bad sowie einer sichtgeschützten Terrasse. Außerdem sind die Heizung und ein wohnmäßig ausgebauter Bereich mit einem Duschbad, einem Raum mit Küchenanschlüssen sowie zwei weiteren Räumen- einer davon mit Ausgang in den Garten- vorhanden.

Im Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit ihren vier bis fünf Zimmern, der Küche, einem Bad, einem separaten WC, einem Abstellraum und einer überdachten Terrasse, von der aus Sie auch in den Garten gelangen.



Massiv errichtetes, viel Platz bietendes Wohnhaus in einer tollen Panoramalage!

Im Jahr 1998 wurde das ursprüngliche Flachdach durch ein Walmdach ersetzt. Hierdurch entstanden ein Dachboden und eine Überdachung für die Terrasse der Hauptwohnung.

Große, erneuerte Kunststoff-/Iso Fenster sorgen für lichtdurchflutete Zimmer. Bodenbeläge sind Fliesen und Laminat. Das Bad in der Hauptwohnung verfügt über eine große Eckwanne mit einer Duschabtrennung sowie über zwei Waschbecken. Alle Bäder sind hell gefliest und mit Fenstern ausgestattet.

Ein Highlight ist der große, offene und durch Stufen unterteilte Wohn- und Essbereich mit rund 55 m². Hier sorgt ein hübscher Kamin für wohlige Wärme. Auch die großen Raumhöhen tragen zum besonderen Wohnkomfort bei.

Vom Grundstück aus können Sie einen phantastischen und unverbaubaren Ausblick genießen! Zur Immobilie gehören noch eine Garage und ein von außen begehbarer Raum für Gartengeräte.

Sie können das Haus nach Vereinbarung frei übernehmen. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Lagebeschreibung

Absolut ruhiges, familienfreundliches Umfeld in Habichtswald-Dörnberg. Wälder und Wiesen laden zu erholsamen Spaziergängen ein, aber auch das Ortszentrum ist nicht weit. Dörnberg verfügt über eine
sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, einer Grundschule, einer Kita, dem Rathaus, einem Kreditinstitut sowie Busverbindungen. Die Autobahn 44 und die Stadt Kassel erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Sonstige Angaben

Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage (also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief) die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.

Weitere Angaben zur Immobilie:

Anzahl Zimmer:

6

Baujahr:

1971

Objekt-Nr.:

H07141399

Anbieter-Ref.-Nr.:

HKK18006

Ausstattung:

Garage

Garage

Zentralheizung

Zentralheizung

Bilder des Objekts (16)

Titel

Titel

Ansicht

Ansicht

Fernblick

Fernblick

Küche

Küche

Essbereich

Essbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Kamin

Kamin

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Bad

Bad

Küche in der ELW

Küche in der ELW

Zimmer der ELW

Zimmer der ELW

Zimmer in der ELW

Zimmer in der ELW

Bad der ELW

Bad der ELW

Logo

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Die Adresse der Immobilie ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die Lage des Orts dargestellt.

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Anbieterinformationen

Anbieter:

Logo Immobilien Hoesch Kröger Kampe GmbH IVD

Immobilien Hoesch Kröger Kampe GmbH IVD

Ansprechperson:

Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH
Susanne Witz
Wolfsschlucht 27
34117 Kassel

Mitgliedschaften:

Logo Immobilienverband Deutschland IVD Immobilienverband Deutschland IVD



Impressum des Anbieters »


Impressum des Anbieters


Anbieterlogo

Immobilien Hoesch Kröger Kampe GmbH IVD

Wolfsschlucht 27
34117 Kassel
 
Immobilien Hoesch Kröger Kampe GmbH IVD
Wolfsschlucht 27
34117 Kassel

Tel: +49 561 918910
Fax: +49 561 103500
E-Mail: info@hkk-ks.de
Vertretungsberechtigter: Claus-Dieter Umbach, Max Grotepaß

Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Kassel, Ordnungsamt. 34112 Kassel
Handelsregister: Amtsgericht Kassel
Handelsregisternummer: HRB 5352
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE113075487
 
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
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