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Individuell gestaltbare Büroflächen z.B. für Existenzgründer PROVISIONSFREI !

Bürofläche in 63225 Langen

Kaltmiete:

8,50 €

Objektart:

Bürofläche

Fläche:

119,00 m²

Grundstück:

auf Nachfrage

Räume:

k. A.

Mieterprovision:

provisionsfrei Vermietung

Anbieter:

Neumann Immobilien

Objektbeschreibung

Das siebengeschossige und moderne Bürogebäude besteht aus drei Bauteilen, die ab dem 1. Obergeschoss miteinander verbunden sind. Sie verfügen jeweils über einen eigenen, repräsentativen Eingangsbereich mit je zwei Personenaufzügen. Hier finden Sie flexible und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Büroflächen sind mit antistatischem Teppichboden ausgestattet. Das Gebäude verfügt weiter über eine Tiefgarage sowie Außenstellplätze.

Lagebeschreibung

Es besteht ein Autobahnanschluss an die A5 und somit eine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz. Frankfurt am Main liegt nur ca. 17 Pkw Minuten, der Rhein-Main-Flughafen nur ca. 12 Minuten entfernt. Die S-Bahn-Stationen Langen Flugsicherung und Langen, an denen die Linien S3 und S4 halten, bieten eine gute ÖPNV-Anbindung in Richtung (nur S3) Frankfurt und Darmstadt. Beide Stationen sind vom Objekt fußläufig in nur ca. 5 Minuten erreichbar.

Ausstattung

- Repräsentative Eingangsbereiche- Personenaufzüge- Hochwertige isolierverglaste Fenster- Außenjalousien elektrisch- Doppelboden/Fußbodentanks- CAT 6 Verkabelung- Abgehängte Decken mit integrierten Deckenleuchten- Hochwertiger Teppichboden antistatisch- Teeküche- Getrennte Sanitäreinheiten- Serviceraum klimatisiert- Raumaufteilung größtenteils als 2er bzw. 3er Büro nutzbar- Außenstellplätze für Besucher- Außenstellplätze und Tiefgaragenstellplätze für Mitarbeiter- Klimaanlage

Sonstige Angaben

Der Energieausweis wurde beim Vermieter beantragt und wird nach Erhalt sofort vorgelegt.

Dies ist nur eines unserer Objekte. Auf unserer eigenen Homepage unter www.neumann-immobilien.de haben Sie die Möglichkeit Einsicht in alle unsere Angebote zu nehmen. Wir würden uns freuen von Ihnen zu hören.

Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG.
Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

Energie:

Energieausweistyp:

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum:

01.03.2015

gültig bis:

02-2025

Endenergiebedarf Strom:

31 kWh / m² / Jahr

Endenergiebedarf Wasser:

180 kWh / m² / Jahr

Endenergiebedarf:

180 kWh / m² / Jahr

Weitere Angaben zur Immobilie:

Warmmiete:

1.309,00 € / Monat

Kaltmiete:

8,50 € / Monat

Nebenkosten:

297,50 € / Monat

Baujahr:

1994

Objektzustand:

gepflegt

Qualität der Ausstattung:

Gehoben

Bezugsfrei ab:

nach Vereinbarung

Garage/Stellplatz:

ja

Anzahl Stellplätze:

100

Gesamtfläche:

119 m²

Bürofläche:

119 m²

Objekt-Nr.:

W06016101

Anbieter-Ref.-Nr.:

MIW 797

Gesamtfläche:

119 m²

Bürofläche:

119 m²

Ausstattung:

ja

mit Keller

Einbauküche

Einbauküche

Zentralheizung

Zentralheizung

Personenaufzug

Personenaufzug

Tiefgarage

Tiefgarage

Bilder des Objekts (2)

Außenansicht

Außenansicht

Grundriss 4. OG

Grundriss 4. OG

Die Adresse der Immobilie ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die Lage des Orts dargestellt.

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Anbieterinformationen

Anbieter:

Logo Neumann Immobilien

Neumann Immobilien

Ansprechperson:

Neumann Immobilien OHG
Philipp Neumann
Hessenring 13
64546 Mörfelden-Walldorf
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Mitgliedschaften:

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Neumann Immobilien

Ralph Frisch
Hessenring 13
64546 Mörfelden-Walldorf
 
Offene Handelsgesellschaft
geschäftsführende Gesellschafter
Ralph Frisch, Philipp Neumann
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GEWO erteilt vom
Landrat des Kreises Groß-Gerau, Wilhelm-Seipp-Straße 4, 64521 Groß-Gerau.
USt-IdNr.: DE277721442

Mitgliedschaft bei der Industrie- und Handelskammer in 64295 Darmstadt
 
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
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