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63628 Bad Soden-Salmünster – Salmünster

Gewerbegebiet »Am Rauhen Berg«

freie Bauplätze:

9 von insgesamt 10

Bauplätze ab:

103 m²

Preise ab:

auf Nachfrage

mögl. Nutzung:

GE

Anbieter:

Hessische Landgesellschaft mbH

Informationen zum Baugebiet

Das Gewerbegebiet „Rauher Berg“ umfasst rund 12 Hektar und grenzt in der Kernstadt Salmünster unmittelbar an die A 66 an. Das Gebiet ist aufgrund der leichten Hangneigung größtenteils von der Autobahn sehr gut einsehbar. Der Autobahnanschluss ist weniger als einen Kilometer entfernt. Die Leistungsfähigkeit der Anbindung wird derzeit durch die Erstellung eines Kreisverkehrs noch erhöht. Die Flächen stehen teilweise in Sichtbeziehung zum hochfrequentierten Nahversorgungszentrum Palmusacker und sind teilweise auch für Einzelhandelsansiedlungen geeignet, was seitens der Stadt Bad Soden-Salmünster klar befürwortet würde.

In Bad Soden-Salmünster bestehen rund 4.000 sozialversicherungspflichtige Arbeitsplätze, wovon etwa 9 Prozent als hochqualifizierte Beschäftigungsverhältnisse gelten, z.B. im Bereich Medizin sowie in Forschung und Entwicklung im Automotive-Bereich. Damit liegt Bad Soden-Salmünster deutlich über dem regionalen Durchschnitt.

Durch das sehr gute Angebot an Kinderbetreuungseinrichtungen sowie das umfangreiche Schulangebot ist es berufstätigen Eltern leicht möglich, Beruf und Familie zu vereinbaren. Die überdurchschnittlich hohe Wohn- und Lebensqualität schafft alle Voraussetzungen für ein motivierendes Arbeitsumfeld und die Kombination aus freien Gewerbe- und Wohnbauflächen im gesamten Stadtgebiet schaffen einen idealen Mix zum Wohnen und Arbeiten in Bad Soden-Salmünster.

Als Mittelzentrum verfügt Bad Soden-Salmünster über eine moderne Infrastruktur, zahlreiche ansässige Gewerbebetriebe und im benachbarten Kurstadtteil Bad Soden über die vielfältigen Gesundheits- und Freizeiteinrichtungen einer innovativen, zukunftsorientierten Kurstadt.

Eine kunden- und bürgerorientierte Verwaltung mit schnellen Entscheidungsstrukturen steht gerne für weitere Informationen und konkrete Gespräche zu Verfügung.

weitere Kennzahlen:

Kaufkraft im Stadtgebiet 248,6 Mio. € (2009)
Anzahl der Haushalte: 5.621 (Quelle IHK MKK)
Anzahl der gemeldeten Gewerbebetriebe 918 (einschließlich Kleingewerbe, Quelle: IHK MKK)
Anzahl der Ausbildungsbetriebe: 66 (einschließlich ruhender Ausbildungsbetriebe, Quelle: IHK MKK)
Gewerbesteuerhebesatz 330%

 

Lage in Karte

Interaktiver Grundstücksplan

Zu diesem Baugebiet ist derzeit leider kein interaktiver Grundstücksplan vorhanden.

Anbieterinformationen

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Hessische Landgesellschaft mbH als Vorhabenträger der Kommune
Herr Gerhard

Nordendstraße 44
64546 Mörfelden-Walldorf

Tel.: +49 6105 4099-422
Fax: +49 6105 4099-30
Mobil: +49 151 15194553
E-Mail: andreas.gerhard@hlg.org

http://www.hlg.org


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Nr.Größe [m²]Preis [€/m²]Gesamtpreis [€]NutzungGRZGFZStatusInfosExposéAnfrage
92/126.814 m²auf Nachfrageauf NachfrageGE0,80k. A.freiExposéAnfrage stellen »
92/43.929 m²auf Nachfrageauf NachfrageGE0,80k. A.freiExposéAnfrage stellen »
9326.899 m²auf Nachfrageauf NachfrageGE0,80k. A.freiExposéAnfrage stellen »
942.133 m²auf Nachfrageauf NachfrageGE0,80k. A.freiExposéAnfrage stellen »
95/53.846 m²auf Nachfrageauf NachfrageGE0,80k. A.freiExposéAnfrage stellen »
96/1423 m²auf Nachfrageauf NachfrageGE0,80k. A.freiExposéAnfrage stellen »
96/2103 m²auf Nachfrageauf NachfrageGE0,80k. A.freiExposéAnfrage stellen »
97/19.667 m²auf Nachfrageauf NachfrageGE0,80k. A.freiExposéAnfrage stellen »
98/25.408 m²auf Nachfrageauf NachfrageGE0,80k. A.freiExposéAnfrage stellen »

Bilder des Baugebiets (5)

Gewerbegebiet »Am Rauhen Berg«

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Dokumente

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Heiko Riehm
Aulweg 45
35392 Giessen
 
Geschäftsführer:
Dr. Gerald Kunzelmann, Bensheim

Sitz der Gesellschaft:
34121 Kassel, Wilhelmshöher Allee 157 - 159

Handelsregister: HRB 2632, Amtsgericht Kassel

Aufsichtsbehörde: Hessisches Ministerium für Wirtschaft, Energie, Verkehr und Wohnen

Vorsitzender des Aufsichtsrates: Staatssekretär Jens Deutschendorf, Wiesbaden

Steuer-Nr.: 025 227 70057

Die Nutzung der dargestellten Geobasisdaten erfolgt gemäß Vereinbarung zwischen dem Land Hessen - endvertreten durch das Hessische Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation - und der Hessischen Landgesellschaft mbH vom 20.04. bzw. 03.05.2006.
 
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