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Top-Neubau Doppelhaushälften komplett Schlüsselfertig inkl. Keller!

Einfamilienhaus in 61137 Schöneck

Kaufpreis:

449.000,00 €

Objektart:

Doppelhaushälfte

Wohnfläche:

140,00 m²

Grundstück:

160 m²

Zimmer:

5

Käuferprovision:

provisionsfrei

Anbieter:

S Immobilien Agentur Frankfurt Süd

Objektbeschreibung

Mitten in zentralen Lage von Schöneck-Büdesheim erwartet Sie eine sehr gut und großzügig geschnittene Doppelhaushälfte mit komplett Schlüsserfertig und Vollunterkellert mit zwei PKW-Stellplätzen direkt vor Ihrer Haustür. Auf schicken ca. 140 qm Wohnfläche wird sich Ihre Familie absolut wohlfühlen. Platz satt ... kombiniert mit einer hochwertigen Gesamtausstattung ... Sie werden es lieben.
Der Faktor Qualität betont den gehobenen Anspruch und signalisiert gleichzeitig einen hohen Wirtschaftlichkeitsgrad. Gerne stehen wir Ihnen für eine Beratung und einer Besichtigung zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Schöneck-Büdesheim-ländlich wohnen mit guter gewachsener Infrastruktur.
Büdesheim liegt am Rande der Wetterau und grenzt an Frankfurt am Main an.

Alles was zum Leben gehört.
So finden Sie in Büdesheim einen Bäcker einen Hofladen, Ärzte, Optiker, Kindergarten, Grundschule und vieles mehr. Sie sind mit dem PKW in ca. 10 Minuten in Bad Vilbel oder in ca. 20 Minuten in Frankfurt am Main. Selbst ein Bahnhof fehlt nicht. Hier fährt die Niddatalbahn auch bis zum Frankfurter Hauptbahnhof oder zur Hauptwache ohne umzusteigen.
Trotzdem genießen Sie innerhalb von 5 Gehminuten die freie Natur. Ob Hund, Fahrrad oder Joggen - Hier lässt es sich leben.

Ausstattung

Lassen Sie sich von unserem attraktiven Gesamtpaket überzeugen:

•Elektrische Rollläden und dreifachverglaste Fenster gehören zum Standard Ihres neuen Zuhauses.
•Hochwertige Fliesenböden in Badezimmer, Flur und Küche vermitteln ein besonderes Wohngefühl.
•Moderne Bodenbeläge in Wohn- und Schlafräumen
•Glatte Wände mit Malervlies und weiß gestrichen
•Handtuchheizkörper (optional) und Badewanne im Badezimmer laden zum Entspannen ein. Alternativ ist eine bodengleiche Dusche als Sonderwunsch möglich.
•Die Fußbodenheizung sorgt auch an kalten Tagen im gesamten Haus für angenehme Wärme.
•Bodentiefe Fenster im Erdgeschoß versprechen helle und lichtdurchflutete Räume.
•Die voll unterkellerten Häuser bieten viel Stauraum.
•Dank zwei eigener PKW-Stellplätze pro Haus gehört die tägliche Parkplatzsuche der Vergangenheit an.
Zusätzliche Ausstattung: Neubau-Erstbezug

Sonstige Angaben

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Energie:

Energieausweistyp:

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum:

02.04.2019

gültig bis:

02.04.2029

Endenergiebedarf:
(ohne Warmwasser)

45,20 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse:

A

ergänzende Angaben
zum Baujahr
(bezogen auf
den Energieausweis):

2019

Weitere Angaben zur Immobilie:

Anzahl Zimmer:

5

Anzahl Schlafzimmer:

4

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl Terrassen:

1.0

Baujahr:

2020

Objektzustand:

im Rohbau

Qualität der Ausstattung:

Gehoben

Bezugsfrei ab:

01.06.2020

Anzahl Stellplätze:

2

Objekt-Nr.:

H07033827

Anbieter-Ref.-Nr.:

5423-002635-23a

Ausstattung:

Stellplatz

Stellplatz

ja

mit Keller

Fliesen

Fliesenboden

TV

Fußbodenheizung

Fußbodenheizung

Bad mit Fenster

Bad mit Fenster

Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

Bad mit Wanne

Bad mit Wanne

Bilder des Objekts (9)

Visualisierungstrassenansicht

Visualisierungstrassenansicht

Visualisierungstrassenansicht-1

Visualisierungstrassenansicht-1

Rohbau

Rohbau

Rohbau-1

Rohbau-1

Visualisierungstrassenansicht-2

Visualisierungstrassenansicht-2

Visualisierungstrassenansicht-1

Visualisierungstrassenansicht-1

Rohbau

Rohbau

Rohbau-1

Rohbau-1

Kennwertenergieausweis

Kennwertenergieausweis

Die Adresse der Immobilie ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die Lage des Orts dargestellt.

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Anbieterinformationen

Quelle:

Logo sparkassen-immobilien.de

sparkassen-immobilien.de

Verantwortliches Büro:

S Immobilien Agentur Frankfurt Süd

verantwortlicher Anbieter:

S Immobilien Frankfurter Sparkasse
Coni Temiz
Neue Mainzer Straße 49
60311 Frankfurt am Main
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Vertretungshinweis:

Immobilienvermittlung: in Vertretung der LBS Immobilien GmbH. LBS Immobilien GmbH Geschäftsführer: Dietmar Bohne



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10117 Berlin

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Verantwortlicher Anbieter:

S Immobilien Agentur Frankfurt Süd

Neue Mainzer Straße 49
60311 Frankfurt am Main
 
Firmenname:
S Immobilien Agentur Frankfurt

Firmenanschrift:
Neue Mainzer Straße 49, D 60311 Frankfurt am Main

Telefon:
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Selbständiger Handelsvertreter der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
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Steuernummer:


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