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Wohnung in 63607 Wächtersbach

Kaufpreis:

228.600,00 €

Objektart:

Etagenwohnung

Wohnfläche:

81,00 m²

Grundstück:

auf Nachfrage

Zimmer:

3

Käuferprovision:

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt

Anbieter:

AS IMMOBILIEN - Burkhard Schmitt

Objektbeschreibung

'EINE NEUE WOHNUNG, IST WIE EIN NEUES LEBEN' PROJEKTBESCHREIBUNG: Das NEUBAUVORHABEN mit Tiefgarage & Lift in Wächtersbach-Stadt ist in schöner Sonnenlage projektiert. Die Planungen sind vorbereitet und die ersten Entwürfe der Grundrisse und Ansichten können eingesehen werden. Im Hause sind Wohnungen in der Größe von 55 m² bis 123 m² Wohnfläche zu erwerben. WICHTIG: Zahlreiche Referenzen des Bauträgers können besichtigt werden. Auch dieses Objekt wird in bewährter Bauweise und Ausstattung erstellt. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort. Ob KAPITALANLEGER oder SELBSTNUTZER. Für jeden das passende Konzept.

Lagebeschreibung

in herrliche Sonnenlage von Wächtersbach-Stadt - Lichteneichweg

Ausstattung

Diese Neubauwohnungen bieten Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort, schöne Sonnenlage und bewährte, durchdachte Bauweise und Ausstattung. DAS RAUMPROGRAMM: Bietet mit 3 Zimmern, Küchenbereich, Bad, Abstellraum und einen großen Balkon zur Süd-West-Seite eine gesuchte, praktische Größe. Mit dem Lift ist die Wohnung bequem zu erreichen. Ihr Auto findet in der großzügigen Tiefgarage einen sicheren, geschützten Platz. Für Ihren Zweitwagen oder Ihre Besucher ist ein weiterer PKW-Platz vorgesehen. Ein massiver Kellerraum pro Wohnung gehört zur Wohnung und ein Gemeinschaftswasch-/sowie ein Fahrradabstellfläche ist vorhanden. Der genannte Kaufpreis bezieht sich auf die einzelne Wohnung. Der Garagenplatz und PKW-Platz ist nicht im Kaufpreis erhalten und werden separat berechnet: Kaufpreis hierfür: Garage: Euro 16.400,- und Stellplatz Euro 4.500,-. Energieausweis 40 kWh, A. Gas. 2020 (wird nach Fertigstellung erstellt.) Heute können Sie uns schon Ihre eventuellen Sonderwünsche mitteilen, zögern Sie nicht. Lassen Sie sich vormerken! Die Wohnungen in diesem Projekt bieten verschiedene Größen. Sonderwünsche sind heute noch möglich. Für Selbstnutzer oder den Kapitalanleger als Vermieter eine Möglichkeit in Immobilien zu investieren. Werden Sie EIGENTÜMER! Wenn nicht jetzt - wann dann? Noch sind die Zinsen niedrig. Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin zur Besprechung Ihrer Wünsche und Vorstellungen. Die Besprechung und Beratung ist kostenfrei. Sie finden uns in Bad Orb, Sauerbornstr.7 - Am Salinenplatz/Kurparkeingang: Bad Orb (06052) 1230. Zur Bauweise und Ausstattung sagen wir Ihnen gerne mehr; ideal bei einer Begehung der Referenzobjekte. Unser VERKAUFSSERVICE für Sie: Wenn Sie Ihre aktuelle Immobilie verkaufen möchten, um eine komfortable Eigentumswohnung zu erwerben, unterstützen wir Sie von Anfang an und suchen Käufer für Ihre 'alte' Immobilie. Für Sie kostenfrei.

Sonstige Angaben

+++ Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten nennen: Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefonnummer und/oder E-Mail-Adresse. Senden Sie einfach Ihre Anfrage per E-Mail . Wir freuen uns auch über Ihren Besuch! Sie finden das Büro im Herzen der Kurstadt Bad Orb in der Sauerbornstr. 7 am Kurpark / Salinenplatz im Ärztehaus 'Domus Medicus'. +++VERBRAUCHER-WIDERRUFSBELEHRUNG: Gerne werden wir sofort für Sie tätig. Bitte bestätigen Sie uns deshalb den Erhalt der beigefügten Widerrufsbelehrung. +++DATENSCHUTZGRUNDVERORDNUNG (DSGVO): Bitte beachten Sie die Hinweise zum Datenschutz auf unserer Internetseite: www.AS-Immobilien.com. Ihre Daten werden ausschließlich zur Beantwortung Ihrer Anfrage teilweise elektronisch erhoben und gespeichert. Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung hierzu jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@as-immobilien.com widerrufen. +++GELDWÄSCHEGESETZ (GWG): Als Makler sind wir verpflichtet, den Anforderungen des Geldwäschegesetzes nachzukommen. Bitte helfen Sie uns, den gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen und bringen Ihren Ausweis zur Besichtigung mit. +++BERATUNG und VERKAUFT: Erfolgt über unser Büro und gemeinsam mit uns möglich. Verhandlungen führen Sie bitte nur mit uns. Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung. +++ SIE sind EIGENTÜMER und denken an VERKAUF? Sprechen wir darüber! Kostenfreie Beratung. Persönlich. Vertraulich. AS Immobilien Bad Orb, Burkhard Schmitt - Verkauf - Vermietung - Verwaltung - seit 1989! AKTUELLE ANGEBOTE in Bad Orb, Wächtersbach, Gelnhausen, Brachttal, Jossgrund, Bad Soden-Salmünster und Umgebung finden Sie hier: www.AS-Immobilien.com +++

Energie:

Energieeffizienzklasse:

A

ergänzende Angaben
zum Baujahr
(bezogen auf
den Energieausweis):

2020

Weitere Angaben zur Immobilie:

Anzahl Zimmer:

3

Anzahl Badezimmer:

1

Baujahr:

2020

Bezugsfrei ab:

Sommer 2020

Anzahl Stellplätze:

2

Objekt-Nr.:

W05856157

Anbieter-Ref.-Nr.:

1001023265

Bilder des Objekts (4)

Referenzobjekt des Bauträgers

Referenzobjekt des Bauträgers

Referenzobjekt des Bauträgers

Referenzobjekt des Bauträgers

NEUBAU Lichteichenweg

NEUBAU Lichteichenweg

Ihr zuverlässiger Partner!

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Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AS IMMOBILIEN - Burkhard Schmitt, Sauerbornstr. 7, 63619 Bad Orb, E-Mail: info@AS-Immobilien.com, Fax: +49 6052 4465) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ende der Widerrufsbelehrung

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An:
AS IMMOBILIEN - Burkhard Schmitt
Sauerbornstr. 7
63619 Bad Orb

Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von mir/uns(*) abgeschlossenen Vertrag
- über den Kauf der folgenden Waren (*):
- die Erbringung der folgenden Dienstleistung(*):
Bestellt am (*)/erhalten am (*) :
Name des/der (*) Verbraucher(s):
Anschrift des/der (*) Verbraucher(s)Datum:
Unterschrift des/der (*) Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis:
Eine Provision wird nur fällig, wenn es zu einem Nachweis oder einer Vermittlung einer Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages kommt.

Weitere Informationen zur Widerrufsbelehrung »

Erklärungen des Verbrauchers

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistungen beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB).*

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleitung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB).*

Anbieterinformationen

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AS IMMOBILIEN - Burkhard Schmitt

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AS Immobilien Inh. Burkhard Schmitt
Sauerbornstr.7
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AS IMMOBILIEN - Burkhard Schmitt

Burkhard Schmitt, Immobilienwirt, Dipl. (VWA), Fachwirt Immobilien (IHK)
Sauerbornstr. 7
63619 Bad Orb
 
AS Immobilien
Inhaber: Burkhard Schmitt
Sauerbornstr. 7
63619 Bad Orb

Tel.: +49 (0) 60 52 /12 30
Fax: +49 (0) 60 52 /44 65
E-Mail: Info@AS-Immobilien.com
Internet: www.AS-Immobilien.com

Inhaber:
Burkhard Schmitt
Dipl.-Immobilienwirt (DIA)
Fachwirt für die Grundstücks- und
Wohnungswirtschaft (IHK)

Erlaubnis nach § 34 c der Gewerbeordnung durch Landrat des Main-Kinzig-Kreises, © Main-Kinzig-Kreis
Postfach 1465, 63569 Gelnhausen
Telefon: 06051 85-0, Fax: 06051 85-77
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